众评|绝大多数房产的销售状况并不理想

随着2023年的到来,为了进一步激发购房热情,一些地区已经将房贷利率下调至4%以下,有些地方甚至只需3.7%的利率,甚至有一些地方可以按照首套房3.8%的利率购买二套房,这一优惠政策的力度前所未有。这说明,现在很多人还是在观望,认为经济下行压力很大,房价上涨速度很快,如果不买房的话就没有办法生存下去。尽管如此,市场依旧未能发挥出其应有的作用,普通百姓仍在不遗余力地储蓄,对于消费和投资持谨慎态度。从去年下半年开始,楼市出现大幅下滑,很多城市的成交量都在下降。市场的萎靡不振显而易见,令人忧心。

因此,众多租户和投资者在今年纷纷进行资产抛售行为,将多余的资产抛售出去。这其中,有一部分人是为了规避风险而去买房子。然而,随着人口红利的消逝,未来仅有20%的城市和20%的住宅仍将拥有发展的机遇,这是经济学家们共同的看法。随着时间的推移,大多数房屋的所有权可能会逐渐转移,最终变得越来越难以剥离。

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